ההתמודדות עם תאונת עבודה אינה פשוטה. עם זאת, ההכרה במקרה כתאונת עבודה הוא חשוב על מנת שהנפגע יקבל את מירב הזכויות המגיעות לו. חשוב לדעת שישנם מקרים שאינם נתפסים מיד כתאונות עבודה ולכן חשובה ההתייעצות עם עורך דין לצורך העניין. אם אתם מאזור הדרום, התייעצו עם עורך דין תאונות עבודה באר שבע שיש לו ניסיון רב. כך למשל, תאונת דרכים בדרך לעבודה לא תיתפס מיד כתאונת עבודה למרות שעפ"י חוק היא אמורה להיות מוכרת כתאונת עבודה. משמעות ההכרה במקרה כתאונת עבודה היא האפשרות לתבוע דמי פגיעה מעבודה למשך עד 90 יום ובמקרים חמורים יותר לתבוע גם תביעת נכות מעבודה ולא נכות כללית אשר גובהה נקבע גם לפי המשכורת ולא רק לפי חומרת הפגיעה.
עומדים לרכוש דירה? אל תתקדמו בעסקה ללא ליווי של עורך דין
בין אם מדובר על קניית דירה יד שניה ובין אם על קניית דירה מקבלן, אחד מאנשי המקצוע שחשוב שיהיו מעורבים בתהליך הוא עורך דין לקניית דירה. כאשר מדובר על דירה יד שניה, עורך הדין יבצע את כל הבדיקות הנדרשות לפני שאתם נכנסים למו"מ מול המוכר, כמו בדיקות בנסח הטאבו לגבי שעבוד על הדירה או הערת אזהרה, בדיקות שנעשות מול העירייה כדי לוודא שאין חריגות בניה בדירה ועוד. כמובן שמעבר לכך עורך הדין יעבור על חוזה המכר וינהל מו"מ להוספת סעיפים המיטיבים את התנאים ושומרים על זכויותיכם. גם כאשר זו דירה מקבלן, חשוב שעורך הדין יהיה בתמונה מהרגע הראשון. כך ידאג גם כאן להכניס לחוזה סעיפים שיהפכו דברים לברורים יותר, למשל פיצויים על איחור במסירה או על כל ליקוי בניה בהתאם לסוג הליקוי ולא לפי שנת בדק כפי שקבלנים רבים קובעים.
האם ישנו חוק לגבי פיצוי על איחורים במסירה?
קיים חוק הקובע מהו גובה הפיצויים במקרה של איחור קבלן במסירת דירה. עם זאת, עדיין מומלץ לציין את הדבר בחוזה כדי שלא יהיו סימני שאלה ואפשרויות עבור הקבלן לחמוק מאחריות מלאה. עפ"י חוק, פיצוי ניתן רק במקרה של איחור שהוא מעל חודשיים. לכן, כדאי לקבוע מול הקבלן פיצוי גם במקרה של איחור של פחות מחודשיים, כי כל איחור הוא משמעותי ויכול להביא להוצאות רבות עבורכם. מבחינת החוק, כאשר האיחור הוא בחודשיים עד שמונה חודשים, ישלם הקבלן על כל חודשי האיחור, כולל החודשיים הראשונים, סכום חודשי שמהווה 150% מדמי השכירות הצפויים על אותה דירה, כאשר גם את סכום דמי השכירות על אותה דירה כדאי לציין בחוזה. החל מהחודש התשיעי ישולמו 125%מדמי השכירות על כל חודש נוסף.
משרד עו"ד קמינסקי גליק מתמחה בנזיקין ומקרקעין ומתמקד בתחומים אלה. לקוחות המשרד מקבלים ייעוץ וייצוג מקצועיים ויחס אישי. מוזמנים ליצור קשר.
